Développement immobilier

Le développement immobilier est une industrie en constante évolution. Elle comporte de nombreux défis et problèmes qui doivent souvent être réglés de façon prompte et pratique.

Nous sommes fiers de posséder l’habilité nécessaire à l’évaluation des risques et des problèmes que peut rencontrer un développeur immobilier lors de la construction et du développement d’un projet immobilier. De plus, nous cherchons toujours des solutions pratiques et créatives afin de résoudre les problèmes rapidement et à moindres coûts. Nous travaillons en étroite collaboration avec nos clients durant toutes les phases de développement d’un projet, de l’ébauche du projet à son achèvement et son suivi, en passant par la recommandation de la structure et du véhicule juridique appropriés, l’acquisition de terrains et la construction.

Saviez-vous que...

La loi sur la protection du consommateur qui régissent les baux résidentiels ne s’applique pas aux baux commerciaux et il n’y a aucun bail standard dans ce domaine. Il est par conséquent essentiel qu’un bail commercial comporte les dispositions nécessaires pour protéger adéquatement vos droits et intérêts.

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11 janvier 2011

L’incontournable certificat de localisation : un précieux atout pour l’acquéreur d’un immeuble

Dans le cadre d’un projet d’acquisition d’immeuble commercial ou résidentiel, il est étonnant de constater jusqu’à quel point la nécessité du certificat de localisation est méconnue par le principal intéressé, en l’occurrence l’acquéreur lui-même. De nombreux acquéreurs, que ce soit pour un terrain vacant ou construit, ne sont pas toujours conscients que le certificat de localisation est un instrument essentiel à la bonne démarche de leur transaction immobilière. L’avocat ou le notaire qui accompagnera l’acquéreur dans son projet d’acquisition devrait exiger pour son client un certificat de localisation démontrant l’immeuble dans son état actuel et analyser les informations y contenues en corrélation avec le projet que son client souhaite réaliser. Mais quelles sont ces informations essentielles contenues au certificat de localisation et en quoi permettront-elles de mieux protéger l’acquéreur ?

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